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房屋结构拆除注意事项 家装结构拆除技巧有哪些?

添加时间:2018-08-24

    很多业主在购买二手房之后,都会对房屋原有结构进行拆改,但是房屋结构涉及到受力和安全性问题,是不能随随便便拆改,那么房屋结构拆除有哪些需要注意的地方呢,今天给大家介绍一下。

    房屋结构拆除注意事项:

    1、门窗结构拆除要把防水填充层清干净拆除门窗时,原有防水填充层要清洗干净,如果没有,在做新的门窗时会影响到尺寸大小,同时新的防水处理可能会无法做的完善。  
   
    2、管道间壁面结构拆除注意异物掉入 管道间部分,拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去,在重力加速度的影响下,掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

   3、防尘网阻隔灰尘 灰尘要以防尘网加以阻隔,而在结构拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作,尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。

   4、结构拆除要见底并注意钉子 踢脚板拆除时,地面的钉子要确实拔除,属于石材类的墙面,要打到见底。

   5、壁面结构拆除要留意 注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除,否则会将水泥劣质化,且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。 

   6、打孔严禁动到梁及结构、 瓦斯、抽油烟机、排风机等。管线需要穿孔时,不得穿梁也严禁动到结构层。 

   7、砖墙结构拆除要先切割再拆除。 开挖室内墙隔间或门窗时,如是砖墙则要先切割再做拆除的动作,这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成,切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除,比方开挖地板时就绝对要注意此程序,以避免承载过重的问题。 

 8、天花板结构拆除注意管线 天花板结构拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。 

 9、剪力墙不可随意改变 。柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。  

 10、大门最后拆除 。原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。 

 11、水电结构拆除需多方协调。 第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利下一步进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,结构拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。 

 12、管线改动需根据空间布局做迁移 原有管线原则上可以更动,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。 

 13、拆墙后修补工作不能省 墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。"拉筋"是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。 

 通过上文的介绍,想必大家对于房屋结构拆除注意事项和家装结构拆除技巧有哪些都有了一定的了解,大家在今后的生活中遇到类似的难题,可以参考一下这些方法,希望这篇文章对你们有所帮助。

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